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www.hg006.com - 房山又一宗共有产权房以8.5亿元被世茂摘得!

发布日期:2020-01-11 12:10:08 查看次数: 4963 

核心提示: 11月18日,房山区拱辰街道地块被世茂以8.5亿元收入囊中,溢价率10.4%。目前房山已经申购的共有产权房有金融街·金悦嘉苑26000 元/平方米,金林嘉苑26000 元/平方米,以及韩建·慧园13500 元/平方米,但三个项目的去化并不理想,所以无论是从位置还是周边配套来看,此次出让的地块算是房山共有产权房中的优质地块,再加上世茂企业的进驻,相信会对房山的共有产权房市场起到一定的推动作用。

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www.hg006.com,11月18日,房山区拱辰街道地块被世茂以8.5亿元收入囊中,溢价率10.4%。挂牌文件显示,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设共有产权住房,房屋销售均价为29000元/平方米,含全装修费用,容积率为2.15。同时,该项目将配建一所9班幼儿园,由二级竞得人代建并无偿移交房山区教委。

据资料显示,本次挂牌出让宗地为北京市房山区拱辰街道 fs00-lx09-6001 地块 r2 二类居住用地、fs00-lx09-6003 地块 a33 基础教育用地国有建设用地使用权。地上建筑控制规模为71581平方米,建设用地面积为35805平方米,挂牌出让起始价为人民币 77000 万元,竞价阶梯为人民币400万元整,竞买保证金为人民币15400万元。

地块所在位置

该地块位于良乡高教园,西侧有轨道交通房山线的良乡站,交通较为便利,南侧为北京理工大学良乡校区,周边还有多所中学,临近地铁大学城北站正在施工建设的首开龙湖熙悦天街。目前大学城区域的次新盘比较多,整体均价维持在3.6-4.5万元/平之间,就价格而言共有产权房具有一定优势。

目前房山已经申购的共有产权房有金融街·金悦嘉苑26000 元/平方米,金林嘉苑26000 元/平方米,以及韩建·慧园13500 元/平方米,但三个项目的去化并不理想,所以无论是从位置还是周边配套来看,此次出让的地块算是房山共有产权房中的优质地块,再加上世茂企业的进驻,相信会对房山的共有产权房市场起到一定的推动作用。

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